¿QUÉ ES UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD?
Es una licencia municipal obligatoria para que en un local, nave u oficina se pueda ejercer una actividad comercial, industrial o de servicios. Consiste en un documento que acredita el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y uso de esa actividad.
La licencia de apertura o actividad se concede al dueño de un negocio para el desarrollo de una actividad determinada. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso.
¿PARA QUÉ PROYECTOS PODEMOS NECESITAR UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD?
Actividades inocuas: son aquellas que no generan molestias significativas, impacto medioambiental (salubridad, higiene), daños a bienes públicos o privados ni riesgo para bienes o personas. Se consideran actividades inocuas muchos pequeños comercios como tiendas de moda o de productos de alimentación no perecederos, así como pequeñas oficinas para la prestación de servicios diversos.
Comercios de ropa
Kioskos
Despachos de servicios
Verdulerias
Restaurantes
Talleres
¿QUIÉN TIENE COMPETENCIAS PARA REALIZAR ESTE TRÁMITE?
Los ingenieros agrónomos, entre otros, son capaces de realizar este tipo de gestiones. Por su condición de técnicos están capacitados para realizar cuantas adaptaciones sean necesarias en su local, así como para poder tramitar con garantías su licencia de cara a los organismos competentes.
En Valencia Ingenieros.es contamos con nuestro ingeniero agrónomo en la provincia de vValencia y alrededores, asi como con otros técnicos para ofrecer este servicios con las mejores garantías de éxito.
¿DE QUÉ DOCUMENTOS CONSTA UNA LICENCIA DE ACTIVIDAD?
Para poder instalar una nueva actividad va a ser necesario:
1- Pedir el informe de compatibilidad urbanística:
- Nuestro técnico realizará una pequeña memoria en la que se describirá el emplazamiento, su situación dentro del planeamiento general y sus posibles afecciones. A partir de aquí se describirá brevemente el local así como las necesidades desde el punto de vista de vertidos, insonorización, protección contra incendios...
Finalmente desde el ayuntamiento, los técnicos municipales decidirán en base a toda la normativa de aplicación si su actividad se puede o no emplazar en el lugar seleccionado.
Nosotros le ayudaremos a elegir bien el emplazamiento ya que generalmente cada informe de compatibilidad lleva asociadas unas tasas administrativas.
2 - En cuenta tengamos el informe de compatibilidad urbanística favorable por parte del ayuntamiento, nuestro equipo de técnicos pasará a redactar su proyecto de actividad. En función de la complejidad de la misma este documento será:
- Proyecto de actividad inocua
- Proyecto de declaración responsable ambiental
- Proyecto de licencia ambiental.
En esta documentación se desarrollan pormenorizadamente las instalaciones necesarias para el cumplimiento de la normativa en vigor, se calculan y se dibujan en planos. También se incluyen, de ser necesarias las obras a realizar.
Una vez realizado, se entregará otra vez este proyecto en el ayuntamiento y se solicitará si procede la licencia de obras. Dependiendo de la actividad también se deberá iniciar paralelamente el registro industrial , registro sanitario y registro de empresa agroalimentaria.
Una vez revisado todo por los técnicos municipales se emitirá la correspondiente licencia y podrá empezar a ejercer su actividad.
¿CUANTO VOY A TENER QUE ESPERAR?
El plazo de resolución o respuesta del Ayuntamiento suele demorarse varios meses, muy a menudo incluso casi un año. Además oscila dependiendo de la carga de trabajo y del Ayuntamiento en cuestión.
¿Y el precio?
El coste de la licencia de apertura tiene dos componentes:
- Tasas del Ayuntamiento: se calculan para cada local teniendo en cuenta tres factores: relevancia comercial de la calle, tamaño del local y tipo de actividad. Las tasas son lógicamente mayores para actividades calificadas y cuanto más relevante sea una calle y más grande el local. Varían de un Ayuntamiento a otro, desde una cantidad mínima en pequeños municipios a varios cientos de euros para actividades inocuas y más de mil en actividades calificadas en ciudades como Valencia
- Coste del informe o proyecto técnico: dependerá de la complejidad del proyecto a realizar pero desde valenciaingenieros.es ofrecemos precios bastante ajustados. Las actividades inocuas rondan los 400€, las declaraciones responsables a partir de 600€ y las licencias ambientales a partir de los 1.000 €.
Resumiendo...
Para la inmensa mayoría de actividades va a necesitar una licencia y su correspondiente tramitación a realizar por un ingeniero agrónomo u otros. Le servirá para agilizar su proyecto e implantarlo lo más rapidamente posible.
Bueno y con esto concluímos este breve repaso por los puntos más importanes de los que constan la tramitación de una licenciade actividad. Si necesita asesoramiento íntegro, cercano y profesional le recomiendo que se ponga en contacto con nosotros llamando o mandando un whatsapp al 677840989. También puede enviarnos un correo electrónico a la dirección nicanor@coial.org o utilizando el formulario de más abajo.
Muchísimas gracias por su atención y reciba un cordial saludo de:
Nicanor Ivanco: Ingeniero Agrónomo, especialidad en Ingeniería Rural. Campeón del concurso nacional del promoción de ingeniería agronómica 2016 y Especialista en Proyectos y Tramitaciones Administrativas .
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